“Toute entreprise de BTP a la responsabilité de procéder à un nettoyage à la fin d’un chantier.”
En effet, c’est ce qui permet à la construction de réceptionner les futurs travaux. Ainsi, le chantier doit impérativement être livré propre au client et il doit surtout être terminé ! Pour cela, le ménage de fin de chantier incombe directement aux professionnels du bâtiment. Si ces derniers ne sont pas en mesure de le faire, ils peuvent déléguer cette tâche à un sous-traitant. Dans un cas comme dans l’autre, il est nécessaire que le chantier soit remis en état et que le nettoyage se fasse avec minutie. Par conséquent, le professionnalisme et la rigueur sont hautement attendus par l’entreprise de BTP.
En tant que client, à quoi devez-vous vous attendre à la suite d’un nettoyage de fin de chantier ? Nous en parlerons en détail dans cet article.
Le nettoyage de fin de chantier, qu’est-ce que c’est au juste ?
“Le nettoyage est l’étape qui précède la fin d’un chantier.”
Ici, le maître d’ouvrage a pour objectif de soumettre des locaux propres à son client. D’ailleurs, ce “ménage” se fait généralement durant la fameuse phase d’OPR (Opérations Préalables de Réception de chantier). En outre, un soin particulier est attendu lors de l’exécution d’un nettoyage de fin de chantier. Tout d’abord, le savoir-faire est un point essentiel pour cette tâche et ensuite, l’usage d’appareils d’entretien professionnels est indispensable (par exemple, un aspirateur balai ultra-puissant, comme vous le verrez juste ici).
Ce qui signifie donc que ce nettoyage est la plupart du temps confié à des entreprises spécialisées.
Celles-ci sont capables de fournir diverses prestations en passant par :
- L’évacuation des déchets et des résidus du travail des ouvriers ;
- La remise à neuf des sols (PVC, parquet, carrelage, etc.) ;
- Le dépoussiérage ;
- Le lessivage des murs ;
- L’aération du bâtiment ;
- Le nettoyage des vitres ;
- Le grattage des colles, ciments, etc. ;
- Le retrait des bâches ainsi que des rubans de masquage ;
- La désinfection des sanitaires et de la cuisine, entre autres.
Quelles sont les étapes indispensables comprises lors d’un nettoyage de fin de chantier ?
Comme vous l’aurez compris, le nettoyage de chantier implique plusieurs tâches différentes. Cela dit, nous allons les regrouper en 5 phases clés pour vous permettre d’avoir une idée claire de ce qui vous attend si votre maître d’œuvre doit vous livrer un chantier prochainement.
1. L’évacuation des déchets
La première étape d’un nettoyage de fin de chantier comprend l’évacuation des déchets et tout autre débris présents sur les lieux.
Ainsi, les résidus, les gravats, les copeaux, entre autres, doivent tous être transportés à la déchetterie (généralement à l’aide d’un véhicule utilitaire). Cette phase est ultra-importante et surtout obligatoire, car le fait d’entreposer des déchets dans un lieu non autorisé est punissable par la loi. Une fois que l’évacuation des déchets est faite, un déblayage et un désencombrement seront nécessaires. De ce fait, le chantier devra être débarrassé du matériel de chantier, des divers outils ou encore de la bétonnière. De plus, il conviendra de retirer toutes les bâches de protection utilisées, mais aussi les rubans de masquage. Les plinthes et les prises électriques auront aussi besoin d’être libérées.
2. Le dépoussiérage
Sur un chantier, il y a habituellement beaucoup de poussière et il est essentiel de faire du nettoyage pour enlever tout cela.
Dans ce cas précis, le dépoussiérage se fera au niveau des sols, des placards, des vitres, des portes, des radiateurs, etc. Tout ce qui est visible est tenu d’être nettoyé et pour cela, un aspirateur est souvent utilisé. Quant aux petites surfaces, elles n’exigent qu’un simple coup de chiffon, de brosse et de produits ménagers.
3. Enlever les colles, les résines et toutes les autres salissures
Les deux étapes précédentes laisseront place au dégraissage du chantier qui implique bien évidemment de retirer les salissures.
Dans ce cas-là, les professionnels en charge du nettoyage s’occuperont de gratter toutes les traces de peintures, de résines, de ciments, de colles ou tout autre matériaux afin d’avoir des surfaces lisses et propres. Étant donné que ces résidus ne sont pas simples à nettoyer, l’entreprise de bâtiment doit absolument s’assurer que les sols, les vitres et les murs en soient complètement débarrassés.
Même les résidus sur le terrassement de piscine sont à nettoyer !
4. La désinfection des sanitaires et le lessivage des sols ainsi que des murs
Tous les équipements sanitaires seront ensuite nettoyés et désinfectés.
Mais il n’y a pas que cela, puisqu’à cette étape, les murs ainsi que les sols sont aussi lavés. À titre d’exemple, le lessivage du carrelage et du parquet se fera de manière différente. Dans le premier cas, un nettoyant de chantier est dilué dans l’eau afin d’enlever les traces de laitance à la serpillère, tandis que le parquet se nettoiera avec un mélange de savon noir et d’eau. En cas de taches de peinture, les professionnels du bâtiment se chargeront de poncer le sol pour fournir un résultat net au client.
5. L’aération du chantier
Les nombreux produits utilisés (les colles, les solvants, les peintures, les vernis, etc.) sur un chantier dégagent une forte odeur et l’air du chantier en est généralement imprégné.
De ce fait, les professionnels en charge du nettoyage ont la responsabilité d’aérer les différentes pièces du bâtiment afin de purifier l’air. Il faut normalement compter plusieurs heures et ce n’est qu’après cela, que le chantier pourra être livré au client.
Qu’en est-il du prix ?
En réalité, le tarif dépendra de plusieurs facteurs, comme la taille du site, l’accessibilité du chantier ou encore les prestations demandées.
Cela dit, ce prix est souvent calculé au m2. La moyenne peut se situer aux alentours de 4 euros par m2, mais ce prix n’est pas fixe. Chaque entreprise peut définir un tarif différent et si vous souhaitez obtenir le meilleur prix, il est recommandé de faire jouer la concurrence. Pour cela, n’hésitez pas à demander des devis et puis, une fois le nettoyage lancé, assurez-vous de rester en contact régulier avec les professionnels pour respecter le délai convenu.